ГАУ "Леноблгосэкспертиза" приняло участие в работе координационного Совета по экспертизе при Службе госстройнадзора Санкт-Петербурга

В Службе госстройнадзора состоялось очередное заседание координационного Совета по вопросам организации и проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

На заседании Совета обсуждались случаи некорректного применения норм действующего законодательства при проведении экспертизы, которые приводят к отказам в выдаче разрешений на строительство.

В частности речь шла об отсутствии законных оснований для выдачи разрешений на строительство в случаях предоставления застройщиком градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), в котором не содержатся сведения о местах допустимого размещения объекта капитального строительства и (или) назначении объекта капитального строительства при отсутствии в ГПЗУ сведений об основных (условных) видах разрешенного использования земельного участка, в том числе и при предоставлении застройщиком положительного заключения экспертизы проектной документации, подготовленной на основании такого ГПЗУ.

Особое внимание выступающие уделили применению положений Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7 в редакции Закона Санкт-Петербурга от 26.06.2014 №417-65. Согласно изменениям не допускается возможность выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства с отклонением от требований режимов (предельных (максимальных) параметров разрешенного строительства.

На совещании поднимались вопросы о необходимости соблюдения требования по созданию и обеспечению доступной среды для маломобильных групп населения, а также о недопустимости  использования термина «парковка» вместо «автостоянка» с целью уклонения от требований, предъявляемых строительными нормами и правилами к зданиям, сооружениям, площадкам и помещениям для стоянки (хранения) автомобилей и других мототранспортных средств.